1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市緑区
28.6万円/㎡
前年比-19.7%
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ヒルズ横浜ガーデンホームズ
神奈川県横浜市緑区東本郷六丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩19分
1997年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
3,309万円
40.7万円/㎡
2,018
2,878
3,739
4,599
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,739万円
35.4万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルズ横浜ガーデンホームズ
2,980万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 81.2㎡ / 3LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,980万円 | 36.7万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/24 | 2,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 2,750万円 | 40.3万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 44.3万円 | 5階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,480万円 | 42.2万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,880万円 | 42.2万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 41.9万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,080万円 | 48.1万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 2,880万円 | 34.9万円 | 1階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 42.2万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,630万円 | 44.0万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,630万円 | 44.0万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,680万円 | 44.6万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 36.3万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,960万円 | 35.9万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,098万円 | 38.1万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 3,098万円 | 38.1万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ヒルズ横浜ガーデンホームズ 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅19分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.2㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイホーム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/03 | クレッセント中山ミルフォレスト 横浜市緑区三保町 | 中山駅16分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/27 | 十日市場ホームズ 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅10分 | 3,499万円 | 39.9万円 | 87.6㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | サーパス青葉台 横浜市緑区北八朔町 | 青葉台駅19分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市緑区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は横浜市緑区の平均と比較して28.3%割高です。